Los precios de las viviendas en Estados Unidos aumentaron un 5,3% año tras año en marzo.

Por Riesgo Calculado el 07/05/2024 08:00:00 AM Nota: Esta edición del informe del Índice de precios de viviendas de CoreLogic se publicó en marzo. El índice Case-Shiller más reciente se publicó en febrero. El HPI de CoreLogic es de tres. promedio ponderado mensual y sin ajuste estacional (NSA) de CoreLogic: el noreste continúa liderando los EE. UU. En sus aumentos anuales de precios de viviendas de marzo, CoreLogic informó que los precios de las viviendas unifamiliares en EE. UU. aumentaron un 5,3% año tras año. en marzo Esto marca el 146º mes consecutivo de crecimiento anual • durante los próximos 12 meses. Se espera que los aumentos interanuales en los precios de las viviendas oscilen entre 5,6% y 3,7%. • Cuatro de los cinco estados principales registraron una apreciación interanual en marzo. En el noreste: Nueva Jersey (12,2%), New Hampshire (10,6%), Connecticut (9,5%) y Rhode Island. (9,2%)….El aumento interanual del precio de la vivienda en EE.UU. se mantiene por encima del 5% en marzo. Este es el quinto mes consecutivo y se espera que se mantenga en este rango general durante casi los próximos 12 meses. Los estados del noreste siguen siendo los que más ganan en el país. A medida que más estadounidenses migran a las comunidades dormitorio de las principales ciudades, y fuentes de búsqueda de empleo Esto incluye áreas donde los ingresos de los hogares son relativamente más altos y pueden soportar mayores costos de propiedad de la vivienda. Además de los aumentos en el inventario observados en estados como Florida y Texas. Todavía retrasado en el noreste Esta es una tendencia que continúa agravando los fundamentos de la oferta y la demanda. También ha ejercido una presión al alza sobre los precios de las viviendas en la región. Como resultado, los mercados con más viviendas en venta están experimentando una desaceleración en la apreciación de los precios de las viviendas nuevamente en marzo”. Además de los aumentos estacionales generales. “Incluso cuando las tasas hipotecarias alcanzaron niveles récord este año y la crisis de asequibilidad continúa dejando a muchos posibles compradores al margen”, dijo la Dra. Selma Hepp, economista jefe de CoreLogic, que había anticipado durante mucho tiempo la congelación del inventario para la venta. El costo creciente de la propiedad de una vivienda impulsado por el aumento de los costos de seguros e impuestos. También puede ayudar a mantener las ventas potenciales de viviendas. Como se desprende del lento aumento de las ventas. Comparado con el año pasado Estas presiones sobre los precios reflejan el desajuste general entre la oferta y la demanda. Incluyendo el interés continuo de los hogares con mayores presupuestos”, añadió énfasis. Se trata de un aumento interanual ligeramente mayor que el 5,5% interanual informado en febrero. y el aumento interanual del 5,8% reportado para enero.