Solicitudes de hipotecas aumentan en encuesta semanal

Por Riesgo Calculado el 4/10/2024 7:00:00 AM De MBA: Las solicitudes de hipotecas aumentan en la última encuesta semanal de MBA. Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 0,1 por ciento respecto a la semana anterior. Según datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 5 de abril de 2024, el Índice Compuesto de Mercado, una medida del volumen de solicitudes de hipotecas, aumentó un 0,1 por ciento sobre una base desestacionalizada respecto a la semana anterior. Sobre una base que aún no ha sido mejorada El índice aumentó un 0,2 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciación aumentó un 10 por ciento respecto a la semana anterior. y un 4 por ciento más que la misma semana del año pasado. El índice de compras desestacionalizado bajó un 5 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado bajó un 4 por ciento con respecto a la semana anterior y un 23 por ciento con respecto a la misma semana del año anterior”. Las tasas hipotecarias subieron la semana pasada. Esto se debe a que varios funcionarios de la Reserva Federal reiteraron su postura paciente sobre la reducción de las tasas de interés. La inflación sigue por encima del objetivo de la Reserva Federal y la economía en general sigue demostrando resiliencia. Los datos de empleo inesperadamente sólidos publicados la semana pasada también aumentaron la presión sobre las tasas”, dijo Joel Kan, vicepresidente y economista adjunto del MBA. “La tasa fija a 30 años subió al 7,01 por ciento, la más alta en más de un mes. Las solicitudes cayeron casi un cinco por ciento al nivel más bajo desde finales de febrero. Pero las solicitudes de refinanciamiento aumentaron un 10 por ciento, impulsadas específicamente por las solicitudes de refinanciamiento del VA”. Puntuación restante de 0,59 (incluida la tarifa inicial) para préstamos con una relación préstamo-valor (LTV) del 80 por ciento. Énfasis añadido. Haga clic en el gráfico para ver la imagen más grande. El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas de MBA. Según MBA, la actividad de compra disminuyó un 23% año tras año sin mejorar. El rojo es el promedio de cuatro semanas. (El azul es semanal). La actividad de solicitudes ha aumentado ligeramente desde los mínimos de finales de octubre de 2023 y muy por debajo de los mínimos durante la crisis inmobiliaria. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciación desde 1990 con tasas hipotecarias más altas. Por lo tanto, el índice de refinanciación cayó drásticamente en 2022 y se ha mantenido prácticamente estable desde entonces.