Estado Actual del Mercado de la Vivienda; Resumen para mediados de febrero de 2024


por Riesgo calculado en 12/02/2024 11:10:00

Hoy, en el Boletín de Bienes Raíces de Riesgo Calculado: Parte 1: Estado actual del mercado inmobiliario; Resumen para mediados de febrero de 2024

Un breve extracto:

Este resumen de dos partes de mediados de febrero proporciona una instantánea del mercado inmobiliario actual.

¡Hablemos de precios de viviendas, ventas, inventario, tasas hipotecarias, alquileres y más!

Siempre me gusta empezar con el inventario, ¡ya que el inventario suele contar la historia!

Aquí hay un gráfico de nuevos listados del Informe mensual de tendencias del mercado inmobiliario de enero de 2024 de Realtor.com que muestra que los nuevos listados aumentaron un 2,8% año tras año en enero. Esto es solo un ligero aumento con respecto al mínimo histórico de enero establecido en 2023. De Realtor.com:

Proporcionando un impulso al inventario general, los vendedores acudieron en mayor número en enero, ya que las casas recién cotizadas estaban un 2,8% por encima de los niveles del año pasado. Esto marcó el tercer mes de aumento de la actividad de cotización después de una racha de 17 meses de caída; sin embargo, la mejora de este mes es inferior a la tasa de crecimiento del 9,1% del mes pasado.

Tenga en cuenta la estacionalidad de los nuevos listados. Diciembre y enero son estacionalmente los meses más débiles del año para nuevos listados. Parece muy probable que las nuevas cotizaciones aumenten año tras año en 2024, pero lo haremos Hay que esperar a los datos de marzo. para ver qué tan cerca están los nuevos listados de los niveles normales.

Hay mucho más en el artículo.



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