Riesgo Calculado: Diciembre de 2006: ¡Tanta se une a CR!

Por Riesgo Calculado el 22/8/2024 09:01:00 AM CR Nota: Estoy de vacaciones. Volveré el jueves 5 de septiembre (¡si no me pierdo!). En diciembre de 2006, mi amiga Doris “Tanta” Dungey empezó a escribir para Calculated Risk cuando me dijeron que era una de las pocas mujeres blogueras en finanzas. y economía Me gustaría recordarles que Tanta es la mejor de todos nosotros. Desde diciembre de 2006 hasta su muerte por cáncer de ovario el 30 de noviembre de 2008, Tanta fue mi cobloguera. Tanta trabajó como banquera hipotecaria durante 20 años y a principios de 2005 comenzamos a hablar sobre las burbujas de direcciones, cómo confiar y cambiar las prácticas crediticias. En 2006, a Tanta le diagnosticaron un cáncer terminal. Y se tomó un largo descanso durante el tratamiento. Mientras estaba de baja por enfermedad, escribió este blog. y sus escritos han recibido amplia atención y elogios. Aquí hay extractos de sus dos primeras publicaciones: De diciembre de 2006: Dejen escapar a los perros del infierno Todavía no puedo olvidar el hecho de que existen grupos de «administración de capital» por ahí. «Cerberus» Aquellos de ustedes que no hayan dormido durante la Introducción a la civilización occidental de Miss Buttkicker conocerán a Cerberus; El resto de ustedes pueden retomar la edición legendaria del regreso de «Fluffy» en la primera novela de Harry Potter, siempre que comprendan su cultura. Cerberus es un perro de tres cabezas que guarda las puertas del infierno. Por supuesto, hacerlo requiere tres cabezas. Porque teológica o financieramente nunca está claro. Si la idea era evitar que los justos cayesen al hoyo o que el diablo escapara del hoyo. (El tercer jefe está ocupado reuniéndose con Agencia reguladora) Cerberus es relevante no sólo porque me da una analogía actual. pero también porque es el más grande de los tres perros. (incluidos Citigroup y el banco japonés Aozora), que en abril compró una participación del 51% en la gigantesca operación hipotecaria de GMAC, donde GM, por supuesto, alguna vez tuvo reputación de ser uno de los tres principales fabricantes de automóviles. Hasta convertirse en una de las tres grandes financieras con afición a los coches. Intenté encontrar un enlace al anuncio de compra del banco Aozora, pero el único comunicado de prensa que pude encontrar ese día estaba relacionado con la pérdida de datos de los clientes. Deben haber estado tan ocupados dejando entrar a GMAC al inframundo que se distrajeron con la cabeza del perro que guardaba las facturas de depósito alejadas… ahora solo soy un pequeño pito hipotecario, no un gran perro financiero. Pero tengan paciencia mientras hago preguntas estúpidas como: ¿Cómo mantiene Big Dogs «canales de producción diversificados y flexibles» (es decir, un pequeño cachorrito de banquero hipotecario que le venderá un negocio corresponsal? y los pequeños cachorros intermediarios que le venderán su negocio mayorista) a medida que la «cuota de mercado que actualmente tienen los mejores jugadores» se expande en dos tercios (lo que significa que una estrategia de descarga menos diversificada para los Little Puppies en el «canal de fabricación» los expone a riesgos. A menos que se conviertan en cachorros más grandes. lo que los convierte en competidores en lugar de «embudos») y, al mismo tiempo, vigilan a algunos de los pequeños cachorros. (en el que un perro grande tiene una gran parte) se arrastra bajo el balcón para morir? Sé que Citi no parece darse cuenta de eso. «Mayor escrutinio regulatorio» no sólo de los «productos» sino también de los «controles de gestión operativos/mayoristas», pero lo he notado. Y desde diciembre de 2006: acerca de cuestiones de asesoramiento híbrido, avances y otras cuestiones hipotecarias En primer lugar, una «ARM híbrida» se denomina «híbrida» porque, básicamente, Es un híbrido entre una hipoteca de tipo fijo y una de tipo ajustable. Antes de principios de los años 90, “ARM” significaba básicamente ARM a un año. La tasa de interés inicial se fijaba por un año. y la tarifa se ajustará cada año. La única variación real de este tema implica acortar la frecuencia de ajuste: podría obtener un ARM que se ajuste cada seis meses en lugar de un año. A principios de los años 90 se introdujo el «ARM híbrido». Tiene un período inicial de tipos «fijos», que no se corresponden con la frecuencia de los ajustes posteriores: son los clásicos 3/1, 5/1, 7/. ARM 1 e incluso 10/1 La idea general de un ARM híbrido es proporcionar una compensación moderada entre riesgo y recompensa para prestatarios y prestamistas. Nota CR: si desea comprender la industria hipotecaria, viva. Lea la publicación de Tanta (aquí está The Compleat UberNerd y un resumen de la publicación de Tanta) Vea también las fotos en In Memoriam: Doris “Tanta” Dungey Enlaces a obituarios en el NY Times Washington Post y muchos más